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Maison de 263 m²

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Nouveauté

Maison 263 m² - 8 pièces - Montrelais (44370)

Ref BCVAP200000260
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier cette belle maison de caractère atypique de 1950 située dans la commune de Montrelais, commune familiale de 844 habitants, située en bord de Loire idéale pour les amateurs de la pêche et une mise à l'eau avec accès facile. Idéalement bien située à 30 minutes d'Angers et 30 minutes de Nantes, elle se compose d'un salon/séjour de 41 m2 avec sa cheminée ouverte et ses poutres apparentes, sa cuisine équipée de 17 m2 avec accès sur la cour, une chambre de 15 m2 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. La suite de la visite se passe à l'étage, qui se compose de deux chambres de 14 m2, d’une salle d'eau, d’un WC séparé et d'une cuisine qui peut être réaménagée en deux chambres sans oublier le charme des poutres. Et pour finir la visite, au dernier étage, vous trouverez un grenier de 65m2 aménageable qui laisse libre cours à votre imagination. Amateur de bon vin, une cave en sous-sol accessible de l'intérieur comme par l'extérieur. Découvrez la visite virtuelle sur simple demande. Vous souhaitez vendre votre bien faites comme nous! Faites appel à votre coach immobilier. Zeropourcent démocratise de particulier à particulier en proposant une facturation fixe à 3900euros et vous fait profiter d 'un coaching gagnant. Zeropourcent.com c'est l'immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44370


Ville Montrelais


Surface habitable (m²) 263 m²


surface terrain 263 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 183 900 €


Charges 1 850 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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