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02.51.33.64.05

Maison 95m² sur 3650m² de parcelle

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  • Prix
  • 153 900
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Sous Compromis

Maison 95.33 m² - 7 pièces - Falleron (85670)

Ref LDVMA130000267
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier cette maison de plain pied construite en 1969. Falleron est une commune de 1553 habitants et plus de 88 entreprises. Idéalement située, à seulement 13 minutes de l'entrée de Challans, 3 minutes du centre bourg, des écoles et petits commerces ainsi qu’à 30 min de la Roche sur Yon ou de Saint Jean de Monts. Maison de 95,33 m² habitable, profitez d’une entrée donnant accès direct à la pièce de vie (17,32m²) composée d’une cheminée insert et d’une porte commune à la cuisine aménagée et équipée (13m²). Cette habitation comprend 3 chambres fermées, vous disposez d’une salle d'eau et un WC séparé. Bonus de l’espace habitable, une 4ème chambre ouverte sur le salon/séjour ! Un garage est accolé à la maison avec sa lingerie. Cette charmante maison est chauffée grâce à sa chaudière à condensation alimentée par le fuel. Sa situation est reculée du bourg dans un village de campagne et possède 3650 m² de parcelle non constructible. Un espace de 444 m² de jardin pour cultiver vos propres légumes est déjà délimité et en mitoyenneté, une annexe de 67 M² sur sa parcelle de 1246m². Maison reliée à sa fosse septique fonctionnelle. Découvrez prochainement la visite virtuelle sur simple demande. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. Zeropourcent démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant un forfait fixe à 3900 euros et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zeropourcent .com c'est l'immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85670


Ville Falleron


Surface habitable (m²) 95,33 m²


surface terrain 3 650 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 153 900 €


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