1er Réseau de coachs à honoraires fixes Vendez sans agence mais accompagné de votre coach immobilier

Maison du XVIIIème siècle de 160 m2 centre ville

< Retour
  • Prix
  • 218 900
gallery loader
Coup de coeur

Maison 160 m² - 5 pièces - Luçon (85400)

Ref PFVMA20000270
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier cette superbe maison du XVIII -ème siècle, entièrement rénovée avec goût, en centre-ville de Luçon. Située au centre de la grande plaine de Vendée, Luçon est au sud du Bocage vendéen et sur la bordure du Marais poitevin. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres au sud par la baie de l'Aiguillon sur mer et de la Faute sur mer. Un canal, le canal de Luçon, long de 14 kilomètres, relie la ville à la baie de l'Aiguillon. La ville se situe entre La Roche-sur-Yon, à 33 km au nord, Fontenay-le-Comte, à 29 km à l’est, Les Sables-d'Olonne également à 49 km à l’ouest, et La Rochelle, à 41 km au sud. Cette maison en pierres apparentes, parquets naturels, tomettes, double vitrage se compose au  rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour de 35m2, d’une cuisine de 12m2 ouverte sur sa salle à manger de 18m2. Le coin nuit se compose d’un dressing, d’une suite parentale de 14m2 avec sa salle d'eau et une mezzanine de 9m2 ainsi qu’un wc séparé. A l'étage, vous profiterez d’une pièce de 38m2 facilement divisible pour y  créer deux chambres avec sa superbe charpente traditionnelle. Une troisième chambre de 13m2 avec dressing , un wc séparé, et une salle d' eau complètent la prestation. A l'extérieur, vous découvrirez devant la maison une cour de 86m2 environ, arborée de plantes qui sera vous séduire. A l'arrière de la parcelle une seconde cour avec sa terrasse couverte vous mènera à un atelier de 14m2. Le bien profite également d’une belle cave. La taxe foncière s’élève à 1529 euros. Découvrez la visite virtuelle sur simple demande et organisez la visite en direct sans intermédiaire. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier Zéropourcent.com qui démocratise l’immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe à 3900 euros et vous fait profiter d’un coaching gagnant. Zéropourcent.com c’est l’immobilier autrement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85400


Ville Luçon


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 28


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 218 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 529 €


Taxe d'habitation 520 €


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ZERO%.COM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ZERO%.COM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ZERO%.COM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Luçon (85400)