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Pavillon aux Magnils-reigniers

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Nouveauté

Maison 120 m² - 6 pièces - Magnils-Reigniers (85400)

Ref JEVMA250000275
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier ce pavillon sur les Magnils-Reigniers, commune située dans la Plaine vendéenne de Luçon et sur la bordure du Marais poitevin. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest. Le village se situe dans le Sud-Vendée près de Luçon entre La Roche-sur-Yon et Fontenay-le-Comte, Les Sables-d’Olonne à 54 km à l’ouest, et La Rochelle, à 48 km au sud. Au calme, vous découvrirez cette maison de caractère, qui se compose de 6 pièces, et un grand garage de 31.40m² attenant à une dépendance de 30m², le tout sur une surface totale habitable de 120 m2. Au rez-de-chaussée, se situe un dégagement desservant le coin nuit qui offre 4 grandes chambres entre 11.70m² et 18m² avec la possibilité d’y aménager un grand dressing. Vous découvrirez ensuite un salon séjour, une grande cuisine, une salle d'eau et wc. L'étage offre une grande possibilité d'aménagement sur une surface de 74m². Il en est de même ainsi pour les dépendances. A l'extérieur enfin, un jardin d’une contenance de 1262m². Une visite s'impose! Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous! Faites appel à votre coach immobilier. Zéro% démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant un forfait fixe de 3900 euros et vous fait profiter d'un coaching gagnant. ZEROPOURCENT.COM, c'est l'immobilier autrement!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85400


Ville Magnils-Reigniers


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 262 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 2


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 900 €


Taxe foncière annuelle 302 €


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La ville de Magnils-Reigniers (85400)