- Prix
- 453 900 €
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Venez visiter de particulier à particulier ce pavillon sur les Magnils-Reigniers, commune située dans la Plaine vendéenne de Luçon et sur la bordure du Marais poitevin. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest. Le village se situe dans le Sud-Vendée près de Luçon entre La Roche-sur-Yon et Fontenay-le-Comte, Les Sables-d’Olonne à 54 km à l’ouest, et La Rochelle, à 48 km au sud. Au calme, vous découvrirez cette maison de caractère, qui se compose de 6 pièces, et un grand garage de 31.40m² attenant à une dépendance de 30m², le tout sur une surface totale habitable de 170 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, se situe un dégagement desservant le coin nuit qui offre 4 grandes chambres entre 11.70m² et 18m² avec la possibilité d’y aménager un grand dressing. Vous découvrirez ensuite un salon séjour, une grande cuisine, une salle d'eau et wc. L'étage offre une grande possibilité d'aménagement sur une surface de 74m². Il en est de même ainsi pour les dépendances. A l'extérieur enfin, un jardin d’une contenance de 1262m², ainsi qu'un terrain attenant de 1830m² dont 800m² constructible. Un grand sous-sol de 65 m2 environ et un garage complètent la propriété. Une visite s'impose! Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous! Faites appel à votre coach immobilier. Zéro% démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant un forfait fixe de 3900 euros et vous fait profiter d'un coaching gagnant. ZEROPOURCENT.COM, c'est l'immobilier autrement!
Code postal 85400
Ville Magnils-Reigniers
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 453 900 €
Taxe foncière annuelle 302 €
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