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02.51.33.64.05

maison au sein d'un hameau de charme

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Sous Compromis

Maison 108 m² - 4 pièces - Saint-Vincent-Sur-Graon (85540)

Ref JEVAP250000377
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier cette maison dans un charmant petit hameau. À mettre au goût du jour de 108m² et d'une véranda de 20m2 à proximité de saint Vincent sur Graon et Moutiers les Mauxfaits. Les écoles et collèges se trouvent à proximité. Vous découvrirez une parcelle d'environ 647m² au sein d'un environnement calme. En entrant dans les lieux, vous profiterez d'une grande cuisine de 23.32m². La visite vous guidera ensuite vers la salle à manger de 37m² profitant de sa porte fenêtre donnant sur l'avant du jardin. Direction le coin nuit, une chambre de 27.92m² divisible en deux chambres dont une est équipée de son dressing, d'une porte-fenêtre et d'une cheminée, une salle d'eau, et un wc séparé. Une seconde partie à l'étage une chambre de 15m² pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Idéal pour les amoureux de la nature ou projection locative saisonnière ou secondaire. Un garage de 17m². A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifique arboré et de son petit cabanon de rangement. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent.com démocratise l’immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d’un coaching gagnant. Zéropourcent.com c’est l’immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85540


Ville Saint-Vincent-sur-Graon


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 647 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,52 %


Taxe foncière annuelle 250 €


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