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02.51.33.64.05

 Maison 4 Chambres 92 m2

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Nouveauté

Maison 92.61 m² - 5 pièces - Saint-Nazaire (44600)

Ref MMVAP280000382
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier ce bien sur la commune de Saint-Nazaire ouest. Envie d'une maison principale (idéal primo-accédant) ou d'un investissement co-locatif pour étudiants (IUT à 5 minutes ou travailleurs déplacés, Saint-Nazaire constitue avec Nantes un pôle économique important du Grand Ouest, notamment grâce aux infrastructures portuaires du Port autonome de Nantes-Saint-Nazaire, mais aussi par le poids important du secteur industriel avec les constructions aéronautique et navale. Les 12 103 habitants de ce quartier (sur les 67 938 de la commune) ont un âge moyen de 40 ans. Situé à environ 800 mètres des écoles et des plages, ainsi que des commerces à proximité, vous découvrirez un bien (1975) dont des rafraîchissements sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placards ainsi qu’une chambre. A l'étage, vous trouverez un coin nuit composé de 3 Chambres (11.69 m², 10.22 m², 10.46m2), et d’une salle de bains et d’un wc séparé. De plus, vous profiterez d’un grand salon-séjour (26.80 m2) avec balcon, d’une cuisine séparée (9.20 m2) qui est aménagée et équipée. A l'extérieur, le jardin d'une contenance de 353 m² se compose d’un cabanon et d’un garage de 53 m2 environ. Les travaux déjà effectués : Isolation par l'extérieur, porte d'entrée et fenêtres en pvc double vitrage ainsi qu'une porte de garage. Grenier aménageable en chambres. A visiter au plus vite. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous, faites appel à votre coach immobilier. Zéro % démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant un forfait fixe de 3900 euros et vous fait profiter d'un coaching gagnant. ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44600


Ville Saint-Nazaire


Surface habitable (m²) 92,61 m²


surface terrain 353 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 253 900 €


Taxe foncière annuelle 520 €


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