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02.51.33.64.05

Séduisante demeure sur Chantonnay

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Coup de coeur

Maison 280 m² - 16 pièces - Chantonnay (85110)

Ref BSVMA300000419
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier et poser vos valises dans cette ravissante et spacieuse demeure. Située au sud du bocage vendéen, dans la ville de Chantonnay, cette commune se trouve au croisement de la route départementale RD 137 qui relie Nantes à Bordeaux, et de la RD 949B entre Bournezeau et La Châtaigneraie et à seulement 30 kilomètres de La Roche sur Yon, et 35 kilomètres du Puy du fou. En entrant dans les lieux, vous découvrirez cette maison au jardin fleuri sur une parcelle d’une contenance de 2701 m² qui ne vous laissera pas indifférent. Cette séduisante propriété se compose d'une première partie de 202 m², comprenant au rez de chaussée un salon de 23.53m², une salle à manger avec une chaudière à Pellet hydraulique de 23.56m² et une cuisine équipée de 16.18m². Le salon vous conduira vers un coin nuit qui se compose d’une jolie suite parentale de 17.08m² avec son double dressing de 5.87m², ainsi que trois autres chambres avec placards de 13.84m², 9.22m² et 9m². Une salle de bains avec wc complète la prestation. Nous vous guideront ensuite à l'étage, où s'y trouve une salle d'eau avec douche de 5.5m², ainsi que deux autres chambres. Vous y trouverez également une cave en pierre de 23.4m² A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse en bois de 85m², et sa piscine de 9m x 4m chauffée par pompe à chaleur dédiée. La propriété se compose d'une seconde partie de 78m² avec son entrée indépendante, vous permettant d’envisager une revenu locatif à l’année ou saisonnier. Celle-ci se compose d’un salon avec poêle à bois Godin de 21.3 m², d’une vaste cuisine de 19.5m² et d’un coin nuit composé de deux chambres avec penderies de 11m² et 12m² et d’une salle de bain de 7.2m². A l'étage une pièce de 22m² peut être aménagée. Cette partie dispose d'un jardin privatif et clôturé. Vous découvrirez enfin à côté de la propriété, un bâtiment de 600m², pouvant servir de local professionnel, avec un box de 130m², 90m² de bureau avec sanitaire dans un entrepôt de 380m², avec son parking privatif. Produit très rare sur le marché et sur le secteur. Ce bâtiment peut être également envisagé en revenus locatifs additionnels. A visiter sans tarder ! Découvrez la visite virtuelle sur simple demande. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. Zéro% démocratise la vente de particulier à particulier en proposant un forfait fixe de 3900€. ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85110


Ville Chantonnay


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 701 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Année de construction 1956


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 150 €


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La ville de Chantonnay (85110)