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Maison de plain pied 140m2

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Nouveauté

Maison 140 m² - 4 pièces - Champagné-Les-Marais (85450)

Ref PFVMA20000534
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier cette maison entièrement rénovée de 140m2 sur une parcelle de 1156m2 entièrement arborée et paysagée sur la commune de Champagné-les-Marais, sa position géographique entre plaine et marais ajoute du charme et de la quiétude de vie tout en reliant facilement Luçon à 10 minutes, aux grand axes de communications et aux villes importantes comme la Rochelle à seulement 30 minutes, la Roche sur yon, les Sable d'Olonne à 40 minutes, à proximité des plages vendéennes (18km). Cette maison trés lumineuse se compose de 2 chambres de (25 et 13 m2) et possibilité d'aménager 1 à 2 autres chambres. Une cuisine séparée et aménagée de plus de 16m2, un salon sejour de 25m2 avec cheminée et son insert à bois vous assurant des soirées chaleureuses Une belle salle à manger de 32m2 avec de grandes baies donnant sur une vaste terrasse et jardin vous séduira et une salle d'eau de 3,6m2, wc séparé de 2,300m2,une buanderie de 10m2,un débarras de 12m2 et un garage de 26m2 viennent compléter cette prestation. Le mode de chauffage est central au fioul (1200 euros à l'année), la taxe fonciére s'élève 371 euros à l'année, et un puit vous assurera un arrosage quotidien. Vous souhaitez vendre votre bien? Faites comme nous! Faites appel à votre coach immobilier.ZEROPOURCENT.COM démocratise l'immobilier de particulier à particulier et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zeropourcent.com c'est l'immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85450


Ville Champagné-les-Marais


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 900 €


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La ville de Champagné-les-Marais (85450)