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MAISON à GRUES 3 chambres

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Nouveauté

Maison 125 m² - 5 pièces - Grues (85580)

Ref PFVMA20000543
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier à Grues, cette spacieuse Maison de 125 m2 , proche de Luçon, construite en 2012, sur une parcelle de 790m2 entièrement arborée et paysagée avec goût. Au calme de l'arrière pays entre plaine et Marais tout en étant à proximité des plages vendéennes (L'Aiguillon-sur-Mer, la Faute sur Mer à 10mn), et des villes importantes comme la Rochelle (40mn), la Roche sur yon, les Sables d'olonne. Cette Maison très lumineuse se compose de 3 chambres (14,20m2, et deux de 11m2) avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une cuisine de 9,35m2 ouverte sur le salon séjour de 60m2 avec ses deux baies à galandage donnant sur la terrasse et la piscine qui vous offriront d'agréables moments de partage. S'ajoutent une salle d'eau de 6,32m2 avec douche à l'italienne et un cellier de 6,60m2. A l extérieur, un auvent de 19m2 peut accueillir un véhicule et s'ajoute un garage de 23m2 aménagé d'un faux grenier. Pour compléter la prestation, à l'arrière de la maison, en plus de la belle terrasse et la piscine de 8x4 chauffée, une cuisine d'été couverte de 19m2 vous attend. COUP DE COEUR Assuré ! Mode de chauffage au sol, possibilité d'installer un poêle à bois ou granulé, la maison est partiellement allimentée avec l'eau du puit, et la taxe foncière est de 900 euros à l' année. A noter que la construction est en brique ce qui est véritable atout en tant que matériau de construction naturellement très isolant). Vous souhaitez vendre votre bien? Faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. ZEROURCENT démocratise l'immobilier de particulier à particulier et vous fait profiter d'un coaching gagnant.Zeropourcent.com c"est l'immobilier AUTREMENT.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85580


Ville Grues


Surface habitable (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


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