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Maison de maître entièrement rénové

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Coup de coeur

Maison 320 m² - 9 Pièces - La Réorthe (85210)

Ref FAVMA340000744
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier cet ancien corps de ferme en pierres entièrement rénové depuis 2012 .Situé à la réorthe , petite commune à 10 minutes de Chantonnay et de Sainte Hermine. Demeure authentique et pleine de charme, d'une superficie habitable de 320 M² .Elle bénéficie de volumes très agréables , dans laquelle les codes de l'ancien ont été préservés : tomettes , poutres et pierres. Cette habitation lumineuse fait office de chambres d'hôtes mais est également idéale pour une famille nombreuse. Sa vaste entrée donne accès à une cuisine entièrement équipée suivie de sa salle à manger de 32M² et d'un salon de 29M² . Vous disposez également d'une grange de 32M² à aménager avec sa cave à vin. Une buanderie ainsi qu’ un second salon d'une surface de 31M² où trône sa cheminée d'époque s’offre à vous. L’étage quand à lui se compose de 3 chambres avec ses deux salles d'eau et WC ainsi qu’une suite parentale de 31 M² mis en valeur par ses poutres apparentes et sa salle de bain privative. Dans la continuité se trouve une pièce de vie supplémentaire de 29M² pouvant être utilisée pour une chambre supplémentaire ou salle de jeu. Vous profiterez d'un terrain arborée de 2665M² exposé plein sud sans vis à vis, piscinable et constructible. Des dépendances ouvertes de 50M² , un spa, ainsi qu’un garage et un atelier viennent compléter la prestation .Ce bien séduira pour ses volumes, son cachet de l'ancien ,la qualité et les détails de sa rénovation et de ses matériaux. Vous souhaitez vendre votre bien , faites comme nous ,faites appel à votre coach immobilier Zeropourcent qui démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe de 3900 euros et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zeropourcent c'est l'immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 2 665 m²


Surface loi Carrez (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Fioul


Type de chauffage Convecteur, Autre


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €


Charges 375 €


Taxe foncière annuelle 790 €


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La ville de La Réorthe (85210)