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Maison de famille avec piscine

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Sous Compromis

Maison 310 m² - 9 Pièces - Breuil-Barret (85120)

Ref SJVMA360000801
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Description de l'offre

Venez visiter de Particulier à Particulier cette belle maison familiale d’une superficie de 310 m² sur la commune du Breuil Barret. Cette commune se situe à 5 minutes de La Chataigneraie, à 60 kilomètres de La Roche sur Yon, à 45 minutes des Herbiers et à 1 heure de l'océan. Venez découvrir ce bien aux grands volumes qui se compose d’un grand espace cuisine-salle à manger très lumineux de 68.26 m² avec poêle à bois, d’un salon de 40.81m², le tout donnant sur la première terrasse de 65m² exposée plein sud. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 14.81m² avec placard et point d'eau ainsi qu’une suite parentale de 36.28m² avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire balnéo et wc. Ces espaces sont desservis par le hall qui se compose d'une salle d'eau et d'un wc. En rez de jardin, vous découvrirez deux autres chambres de 18.66 m² et 13.47 m², une salle de bains de 7.7m² avec wc et une pièce de vie de 32.94m2 vous permettant d’envisager des revenus locatifs ou un logement indépendant pour personne âgée ou à mobilité réduite. Une cave de 22m², une chaufferie de 23.96m² avec chaudière au fioul (chauffage au sol) , un WC, une lingerie de 11m² et un garage de 42.61m² avec son annexe de 58.37m² complètent la prestation. Vous profiterez du charme d’une parcelle clôturé et arboré de 2207 m² avec la seconde terrasse de 64.5m² et la piscine (chauffée avec une pompe à chaleur) plein sud. Le rez de jardin est facilement accessible pour le personnes à mobilité réduite et peut être utilisé en deuxième habitation. Bien rare dans le secteur. Venez poser vos valises. Vous souhaitez vendre votre bien? Faites comme nous! Faites appel à votre coach immobilier.ZEROPOURCENT.COM démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, et vous fais profiter d'un coaching gagnant.ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier AUTREMENT

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 85120


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 2 207 m²


Surface loi Carrez (m²) 310 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1983


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €


Taxe foncière annuelle 629 €


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La ville de Breuil-Barret (85120)