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Propriété de 218m² sur parcelle de 4035m²

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Coup de coeur

Maison de village 218 m² - 7 Pièces - Challans (85300)

Ref SFVMA150000832
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier, cette magnifique maison de 218m² sur une parcelle de 4035m² arboré et sublimé par une belle piscine de 10x4m². Une magnifique grange de + de 400m² pourra être réhabilité pour un gîte ou une autre activité. Au calme, en pleine campagne, cet endroit est un véritable havre de paix !!!! COUP DE COEUR ASSURE POUR CE DOMAINE !!! Au RDC venez découvrir un studio de 24m² partiellement loué en saison, se composant d'une chambre, d'une kitchenette, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Celui-ci possède un accès direct à la maison qui se compose d'une belle entrée, d’une pièce de vie de 57m² avec une cheminée qui permet de chauffer l’intégralité de la maison , une cuisine équipée, une arrière cuisine, une cave ( ancien four à pain ), une seconde salle d'eau ainsi que son WC. A l'étage, la magnifique charpente vous séduira si vous êtes un amoureux du charme de l'ancien, un pallier desservant 4 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un WC. A l'extérieur, un chalet en bois est aussi loué en saison, il se compose d'une terrasse, d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une grande chambre avec salle d'eau avec un accès direct sur la piscine. Pour finir, un mobil-home est aussi loué en saison sans vis-à-vis. DPE réalisé le 02 décembre 2021, maison classé C ( donc excellente isolation ). Le mode de chauffage est au gaz et bois. La fosse septique a été conçue pour 20 personnes ( donc idéal pour un gîte, chambres d'hôte etc ...) Vous souhaitez vendre votre bien? faites comme nous! faites appel à votre coach immobilier.ZEROPOURCENT.COM démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une commission fix.ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 85300


Surface habitable (m²) 218 m²


surface terrain 4 035 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD


Année de construction 1880


Prix de vente honoraires TTC inclus 554 900 €


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La ville de Challans (85300)