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Maison de 170 m²

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Nouveauté

Maison 170 m² - 5 Pièces - Sainte-Gemmes-Sur-Loire (49130)

Ref ZVMA10000928
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier cette maison sur la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Commune angevine implantée sur la rive nord de la Loire, Sainte-Gemmes-sur-Loire est limitrophe d'Angers, située à 6 km, et se trouve aux abords de la route D411. La gare ne se trouve qu’à 5 minutes. Sur une parcelle d’une contenance de 5 804 m² (en zone Agricole Protégée), vous découvrirez une construction entièrement rénovée en 2014 et profitant de la RT2012 d’une superficie de 170 m² utile. Ce bien se compose d’un salon, séjour avec le charme d’un poêle à granule, d’une cuisine équipée et d’une lingerie. Vous profiterez également au rez-de-chaussée d’une chambre principale avec bureau ou dressing, d’une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, et d’un wc aux normes handicapées. A l’étage, le coin nuit se compose d’une vaste mezzanine, ainsi que de deux chambres mansardées avec dressing. Une salle d’eau et un wc complètent la prestation. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un assainissement non collectif conforme, et d’un puit. Le + : 16 panneaux photovoltaïques installés en Décembre dernier vous permettra une auto consommation. Venez poser vos visites ! Prevoir une vente longue en aout 2023. Vous souhaitez vendre votre bien? Faites comme nous! faites appel à votre coach immobilier, Zeropourcent.com démocratise l'immobilier de particulier à particulier. ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier AUTREMENT.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 49130


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 5 804 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Exposition NORD


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €


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La ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)