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Maison à Brulon

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Nouveauté

Maison 121.35 m² - 7 Pièces - Brûlon (72350)

Ref GLVMA70000984
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Description de l'offre

Venez visitez de particulier à particulier cette maison de 121 m² à fort potentiel, sur Brûlon. Commune de 1500 habitants qui se situe à 35 km du Mans, à 17 km de Sablé sur Sarthe, à seulement 4 km de la sortie 1 de l'autoroute A 81 qui relie notamment Le Mans à Laval. Située sur l'axe principale traversant le centre avec un parking à proximité, vous découvrirez en entrant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine meublée. A l’étage, le coin nuit se compose de 3 chambres (entre10 et 18 m²) et les combles sont aménageables. Vous profiterez également d’un débarras, d’un WC et d’une salle de bains avec douche. Un garage attenant complète la prestation. Il profite d’une entrée sur la route et un couloir pour vous permettre de rejoindre une cour d'environ 100 m². Enfin, une dépendance d'environ 70 m² vous permettra d’envisager une réhabilitation. Rénovée en 2020, la toiture en ardoise a été révisée, les menuiseries sont en double vitrage (2020) et le poêle à bois, ballon d’eau chaude et convecteurs à inertie sont neufs. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent.com démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 72350


Surface habitable (m²) 121,35 m²


surface terrain 245 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €


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La ville de Brûlon (72350)