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Longère au bord de l'estuaire

Barzan (17120)

Réf : ZVMA10001700

Venez visiter cette longère sur Barzan, petite commune agricole, traversée par deux axes principaux : la D 145, itinéraire touristique reliant Royan à Bordeaux, en longeant l'estuaire de la Gironde, et la D114. Propice à la quiétude, vous apprécierez ce cadre verdoyant, sans vis-à-vis qui offre 167 m² habitables. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec le charme de sa cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une arrière cuisine, d’une buanderie et d’un coin nuit de trois chambres, salle d’eau et wc. A l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre, un bureau, une salle d’eau et un grenier aménageable. A l’extérieure, vous profiterez d’une parcelle arborée et clôturée d’une contenance de 778 m² qui offre une zone de stationnement pour 4 véhicules. Raccordement : tout à l’égout. Chauffage : Insert bois et chaudière gaz de ville. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 273 900 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17120

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 778 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Copropriété NON

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,44 %

Bilans énergétiques

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