Longeville-sur-Mer (85560)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

1
132 m²
249 900 €
Réf VMA330002556

RARE À LONGEVILLE-SUR-MER – ENTRE FORÊT ET OCÉAN, VOTRE PETIT COIN DE PARADIS VOUS ATTEND

Imaginez… Le chant des oiseaux au réveil, la forêt au bout de votre jardin, les pistes cyclables accessibles directement depuis votre terrain et les magnifiques plages vendéennes à deux pas… Ici, les vacances commencent dès que vous ouvrez la porte

Découvrez cette charmante maison, nichée dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et océan.

Maison de 60 m² sur un terrain sans vis à vis de 132 m² à Longeville sur mer, Elle se compose au RDC d'un grand sejour avec cuisine aménagée donnant sur le jardin avec sortie direct sur la piste cyclable, à l'étage deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Avec la magnifique forêt de Longeville-sur-Mer à votre porte et les plages des Conches et du Rocher à proximité immédiate, profitez pleinement des balades à vélo, des journées à la plage et de la douceur de vivre vendéenne.

AUCUN TRAVAUX… JUSTE VOS VALISES À POSER !

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un petit cocon pour vos vacances ou un investissement, cette maison a tout pour vous séduire !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 60,25 m²
  • terrain 132 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.95 m²
  • chambre 9.67 m²
  • salon/sejour 23.2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 23
  • Nombre de lots 37
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 373 €
Taxe d'habitation 774 €

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