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Montaigu-Vendée (85600)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 62.23 m²

112 m²

154 900 €

Réf VMA530002567

Charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Boufféré, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m² et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'une cour facile d'entretien, idéale pour vos moments de détente.

Un véritable plus : un garage d'environ 30 m², équipé d'un point d'eau et d'un branchement pour machine à laver.

Chauffage électrique et menuiseries PVC double vitrage.

Les atouts : emplacement central, chambre au rez-de-chaussée, cour et grand garage.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,23 m²
carrez 62,23 m²
terrain 112 m²
séjour 32 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre m²
chambre m²

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²
bureau m²
garage m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 900 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27 %

Agent commercial PELLETIER CARNUS Laurence

06 72 11 36 01

lcarnus@zeropourcent.com

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