Saint-Étienne-du-Bois (85670)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 174 m²

2
1924 m²
1
234 900 €
Réf ZVMA10002125

À seulement quelques minutes de Legé et à 30 minutes des plages vendéennes, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 174 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

Les atouts du bien : Entrée intimiste donnant sur un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine équipée, parfait pour vos moments conviviaux ; Un second salon cosy / salle TV pour encore plus de confort ; Deux grandes chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée ;

À l’étage : une suite parentale et une chambre supplémentaire

Une terrasse spacieuse ouvrant sur le jardin pour profiter des beaux jours ; Buanderie indépendante, pratique au quotidien ; Double garage vaste et fonctionnel ; Terrain clos et arboré avec de belles dépendances à restaurer , offrant intimité et charme naturel ; Le cachet de la pierre, qui confère authenticité et caractère à la maison

Un cadre de vie recherché : Saint-Étienne-du-Bois est une commune conviviale, à proximité immédiate de Legé et de ses commodités (commerces, écoles, services). Vous profiterez d’un environnement paisible, d’un cadre verdoyant et arboré, tout en restant proche des axes routiers facilitant l’accès à La Roche-sur-Yon, Nantes et au littoral. Une maison familiale alliant espace, confort et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 174 m²
  • terrain 1 924 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 900 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,13 %

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