Le Fenouiller (85800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

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294 900 €
Réf VMA500002558

Envie d’une maison récente, fonctionnelle et bien située, à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Découvrez cette maison individuelle construite en 2017, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des services.


D’une surface habitable de 80 m², cette maison offre un agencement pratique et convivial, parfaitement adapté à projet de résidence principale ou locatif.


Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, permettant de profiter d’un espace convivial tout en conservant une séparation entre les espaces.


L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau, offrant le confort nécessaire au quotidien.


À l’extérieur, la parcelle de 391 m² permet de profiter des beaux jours et propose également plusieurs espaces de rangement et de bricolage grâce à un garage, un atelier et un abri de jardin. De précieux atouts pour organiser son quotidien et disposer d’espaces complémentaires.


Un emplacement pratique au quotidien

Située dans un secteur résidentiel du Fenouiller, la maison bénéficie d’un environnement propice à une vie agréable, tout en restant proche des commodités :

  • À environ 950 m à pied du centre du Fenouiller et de ses commerces : boulangerie, supérette, pharmacie…
  • À moins d’un kilomètre de l’école publique Le Petit Prince, du complexe sportif des Barrières et du skatepark.
  • À seulement 8 minutes en voiture de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, pour profiter de ses commerces, de son port, de ses plages et de son animation.

Une maison à découvrir sans tarder !

Maison récente, trois chambres, garage, espaces annexes et commerces accessibles à pied : autant d’atouts pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un secteur agréable du Fenouiller.

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous !


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
  • 1 garage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 900 €
Prix net vendeur 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,69 %

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