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Challans (85300)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 182 m²

2
345 m²
1
439 900 €
Réf VMA500002214

En plein cœur de Challans, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cette superbe maison de 180 m² qui conjugue emplacement exceptionnel et qualité de vie rare. Ici, tout se fait à pied : le marché animé, les commerces, les écoles, les services du quotidien… un véritable confort de vie au centre d’une ville dynamique et recherchée du nord Vendée.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’organise autour d’une cuisine ouverte haut de gamme, pensée comme un véritable lieu de convivialité où recevoir famille et amis devient un plaisir évident.

Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale tournée vers le jardin, véritable cocon indépendant avec grand dressing, salle de bains complète (baignoire et douche à l’italienne) et WC privatif. Un espace intime et confortable, rare en centre-ville.

L’étage poursuit cette sensation d’espace avec quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d’eau, offrant autonomie et confort à toute la famille ou aux invités. Trois WC répartis dans la maison viennent renforcer la praticité du quotidien.

À l’extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Protégé des regards, il permet de profiter de moments calmes, loin de l’animation urbaine.

Le véritable atout coup de cœur reste le garage, une vraie rareté dans ce secteur très recherché où le stationnement est précieux. Un abri de jardin complète également les prestations.

Emplacement premium, volumes généreux, prestations modernes et garage en hypercentre : une opportunité unique sur le marché de Challans, où ce type de bien est extrêmement recherché.

Une visite s’impose rapidement.

ZEROPOURCENT : c'est l'immobilier autrement : prestation fixe, sans exclusivité et sans avance de frais, quel que soit le prix de votre bien.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182 m²
  • terrain 345 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 900 €
Prix net vendeur 435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,13 %

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