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Challans (85300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

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375 m²
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354 900 €
Réf VMA530002540

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tous vos critères ?

À quelques minutes à pied des Halles, du marché et des commerces de Challans, découvrez cette maison de plain-pied de 101 m², construite en 2007, où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent à merveille.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et sa grande baie vitrée à galandage, offrant une belle ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier avec accès direct au garage complète l'ensemble.

L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains, le tout dans un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

À l'extérieur, place à la détente ! Sur une parcelle de 375 m², profitez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse avec store banne et d'un abri de jardin. Un véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique au sol, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, garage et deux places de stationnement privatives.

Située dans une petite copropriété sécurisée aux faibles charges, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux.

Le vrai luxe ici ? Tout faire à pied, profiter d'un jardin et vivre de plain-pied, sans renoncer au calme !

Une maison clé en main, aussi séduisante que pratique, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • carrez 101 m²
  • terrain 375 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • cuisine m²
  • salon/sejour m²
  • salle de bain m²
  • buanderie m²
  • entrée m²
  • garage m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 1 180 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 354 900 €
Prix net vendeur 351 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 351 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,11 %

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