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Maison familiale à fort potentiel

Thairé (17290)
Réf : ZVMA10001813

Venez découvrir cette bâtisse familiale de 1875 à La Gravelle, lieu-dit à proximité immédiate de Thairé d’Aunis, situé à 12 kilomètres de Châtelaillon Plage, à 19 kilomètres de Rochefort, à 22 kilomètres de La Rochelle.

Ce bien, dans sa configuration actuelle profite d'une contenance de 119 m² et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi équipée, et d’un salon. Vous profiterez d’une salle d’eau, d’un wc et d’un vaste garage comprenant une chambre froide et d’un atelier de travail. A l’étage, le coin nuit offre trois chambres, une salle d’eau et un wc. Le tout pour une superficie de 130 m² habitable.

L’atout majeur de cette maison résulte en une superficie de 100 m² additionnel, communiquant avec l’étage et permettant la création de chambres additionnels, d’espaces de vie, salle de jeux … Potentiel rare. Le bien bénéficie d’une pompe à chaleur, de doubles vitrages, et de volets PVC électriques. A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée dans un environnement de quiétude d’une contenance de 850 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 319 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17290
Surface habitable (m²) 224 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1875

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,56 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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