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Sous-compromis

Maison familiale 190 m² avec piscine – À deux pas du Château et du centre-ville de Surgères

Surgères (17700)
Réf : ZVMA10002080

SURGÈRES – Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du Château, du centre-ville historique et à quelques minutes à pied de la gare SNCF (ligne directe vers La Rochelle et Niort), cette belle maison familiale de 190 m² habitables allie volumes généreux, prestations soignées et qualité de vie.

Les atouts du bien : Cuisine aménagée et tout équipée de 30 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; double salon lumineux de 36 m², baigné de lumière naturelle,

Le coin nuit offre 5 chambres spacieuses à l’étage, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une autre salle d’eau pour le confort de toute la famille

Piscine, terrasse ensoleillée et jardin paysager sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours

Dépendance, bureau indépendant, cave, et un grand garage de 45 m²

Parcelle de près de 1 000 m², arborée, clôturée et au calme

Pourquoi choisir Surgères ? Surgères est une ville dynamique et attractive, réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique, son château médiéval, ses écoles, ses commerces de proximité, ses marchés et sa gare TGV qui vous relie à La Rochelle en 20 minutes ou Paris en moins de 3h. Cette maison est idéale pour une grande famille, pour du télétravail ou une activité indépendante, et conviendra à ceux qui recherchent le calme, la proximité des commodités, et une vie de qualité à quelques minutes à pied du cœur de ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare sur le secteur ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

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Prix du bien 399 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17700
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 990 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,24 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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