Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 185 m²

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1778 m²
489 900 €
Réf VMA500002575

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – UNE MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GRAND TERRAIN !


Et si votre prochain lieu de vie était un véritable havre de paix ?


Située dans un environnement naturel particulièrement calme et préservé à Saint-Hilaire-de-Riez, cette superbe maison de plain-pied de près de 185 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces parfaitement pensés et son cadre de vie privilégié.


Dès la découverte de la maison, vous apprécierez son exceptionnelle pièce de vie d'environ 90 m², réunissant salon, cuisine équipée et salle à manger. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, vous profiterez d'une magnifique suite parentale de près de 39 m², comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative.

Deux autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités.

Un bureau, un espace dédié aux loisirs créatifs ainsi qu'une buanderie complètent les espaces intérieurs.

À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur une parcelle de 1 778 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité.

Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine chauffée de 12 x 4 mètres et sa terrasse couverte de près de 29 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi que son boulodrome, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.


Un garage de 27 m² ainsi qu'un abri de 33 m² viennent compléter cet ensemble.


LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :

  • 184,76 m² habitables
  • Pompe à chaleur air/air réversible
  • Maison de plain-pied
  • Pièce de vie d'environ 90 m²
  • Suite parentale avec dressing et salle d'eau
  • Deux chambres supplémentaires
  • Bureau et espace loisirs créatifs
  • Piscine chauffée de 12 x 4 mètres
  • Boulodrome
  • Terrain de 1 778 m²
  • Terrasse couverte
  • Garage et abri


Un bien rare pour les amateurs de grands espaces, de confort et de tranquillité, à découvrir absolument !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 1 778 m²
  • séjour 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 489 900 €
Prix net vendeur 485 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,01 %

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