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Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Chalet 5 pièce(s) 3 chambre(s) 51 m²

254 m²
123 900 €
Réf VCH330002382

Situé à Saint-Cyr-en-Talmondais, au cœur d’un environnement naturel préservé entre marais, forêts et littoral vendéen, ce charmant chalet vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec l’océan.

Au sein du Domaine du Lotus, découvrez ce chalet d'environ 60 m² habitables, implanté sur une parcelle privative dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes de La Tranche-sur-Mer et idéalement positionné entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle, il offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la côte atlantique tout en restant à l’écart de l’agitation.

Ce chalet, habitable à l’année, convient parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, de trois chambres, d’une arrière-cuisine avec accès extérieur ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola prolonge les espaces de vie et devient un véritable lieu de détente aux beaux jours. Deux abris de jardin viennent compléter ce bien.

Le domaine propose également des prestations appréciables, avec deux beaux étangs et une piscine sécurisée, dans un cadre propice à la détente et aux loisirs.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51 m²
  • terrain 254 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2007

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 72
  • Nombre de lots 151
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 123 900 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %

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