La Tranche-sur-Mer (85360)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

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424 900 €
Réf VMA330002439

Maison de charme à La Tranche-sur-Mer – Un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’environ 110 m², idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de La Tranche-sur-Mer, à quelques minutes seulement des plages et de la forêt. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle offre un véritable art de vivre où confort, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement.

Parfaitement entretenue et principalement de plain-pied, cette propriété vous accueille dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une en chambre parentale, ainsi qu’une mezzanine offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter le confort de la maison.

Une spacieuse véranda prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente en toute saison, avec une vue apaisante sur le jardin. Un cellier et un garage apportent une praticité appréciable au quotidien.

Édifiée sur une jolie parcelle soigneusement aménagée, cette maison bénéficie d’un extérieur agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, entre océan et forêt, permet de savourer pleinement la douceur de vivre vendéenne tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des pistes cyclables et des nombreuses activités qu’offre cette station balnéaire réputée.

Rare sur le marché, cette propriété allie parfaitement charme, confort et qualité de vie. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’un havre de paix à quelques pas de l’océan.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1992
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 900 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,17 %

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