La Boissière-des-Landes (85430)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 206 m²

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800 m²
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448 900 €
Réf ZVMA10002548

À vendre à La Boissière-des-Landes, en Vendée, découvrez cette maison construite en 2008, située dans un environnement pavillonnaire agréable, idéal pour une vie de famille entre La Roche-sur-Yon et le littoral vendéen. Cette commune attractive permet de concilier proximité du bassin d’emploi yonnais et escapades vers l’océan et les plages de La Tranche-sur-Mer. Avec ses écoles, sa bibliothèque, sa boulangerie et ses services de proximité, complétés par l’offre des communes voisines, La Boissière-des-Landes offre un cadre de vie pratique et convivial.

Dès l’arrivée, un sas d’entrée vous accueille avant de dévoiler une très belle pièce de vie de 76 m², lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager les repas et les moments du quotidien. Dans son prolongement, la véranda chauffée de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire : salle à manger, séjour ou second salon, elle s’adapte à vos envies et offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis.

Le coin nuit comprend une chambre parentale de 17 m², et trois chambres entre 10.05 et 11.57 m², une salle d’eau, un WC et des placards, une configuration idéale pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, clos de murs pour vos moments de détente. Un portail permet l’accès à la propriété et le stationnement de vos véhicules sur la parcelle, tandis qu’un garage de 44 m² complète les prestations avec un espace pratique pour stationner, ranger ou bricoler. Équipée d’une pompe à chaleur, cette maison moderne ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Vous recherchez une maison familiale à vendre à La Boissière-des-Landes, une maison de quatre chambres avec véranda, jardin clos et garage, à proximité de La Roche-sur-Yon et des plages de Vendée ? Cette propriété réunit les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 206 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 76 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 448 900 €
Prix net vendeur 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,88 %

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