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Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

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182 m²
194 900 €
Réf VMA530002455

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve de 103 m², idéalement située au cœur du bourg, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bien clé en main qui conjugue modernité, confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour les moments de partage. Ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, elle offre un espace chaleureux et convivial, prolongé naturellement vers la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, deux belles chambres lumineuses disposent chacune d'un accès à un agréable balcon, tandis qu'une salle de bains avec WC complète harmonieusement l'espace nuit.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin surélevé facile d'entretien et d'un garage, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Les atouts qui font la différence : Maison neuve, aucun travaux à prévoir, Cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, dont une de plain-pied, Balcon accessible depuis les deux chambres de l'étage, Terrasse et jardin privatifs, Emplacement privilégié, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et services

Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre nouvelle vie. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien sans compromis, alliant confort, modernité et emplacement de choix.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 182 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle d'eau
  • buanderie
  • annexe

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • salle de bain

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 900 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %

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