Au cœur de Nantes, à proximité immédiate du CHU, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée qui combine parfaitement emplacement central, confort et praticité. Un secteur particulièrement recherché pour sa vie de quartier dynamique, sa facilité d’accès et sa forte attractivité locative.
Nantes séduit par son énergie, ses bords de Loire, ses commerces variés et son réseau de tramway qui permet de se déplacer facilement dans toute la ville. Le secteur du CHU, en particulier, bénéficie d’une forte demande grâce à sa proximité avec les pôles de santé, les universités et le centre-ville.
Entièrement rénové, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. La pièce de vie est confortable et bien pensée, permettant de créer un véritable espace salon et coin repas. La cuisine, séparée et pratique, apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Le coin nuit se compose d’une chambre lumineuse et d’une salle d’eau moderne, offrant un espace intime et facile à vivre. Chaque mètre carré a été optimisé afin de garantir fonctionnalité et confort.
La pièce principale s’ouvre sur une terrasse, véritable prolongement extérieur, rare en cœur de ville, idéale pour profiter d’un moment de détente au calme. Un garage en sous-sol complète l’ensemble, un atout précieux dans ce secteur central où le stationnement est recherché.
Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone à forte demande et à très bon potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une découverte.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
