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Maison familiale

Bouguenais (44340)
Réf : VMA530002035

A découvrir au plus vite sur la commune de Bouguenais (44), au sud-ouest de Nantes et à proximité de toutes les commodités, cette Coquette maison familiale par excellence!

Dès l'entrée, une agréable pièce de vie d'environ 35 m² s'offre à vous avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée . Vous y trouverez également un espace bureau - véranda avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.

À l'étage, deux chambres lumineuses de chaque coté du palier ainsi qu'un bureau attenant avec sa lumière naturelle de - 9m² intégrant des rangements . Une salle d'eau avec WC de belle taille comprenant un coin "cellier" avec son emplacement pour machine à laver/seche linge est présente sur ce niveau.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos d'environ 50 m² avec son abri de jardin et sa terrasse en bois exotique pour des moments de détente. Ce bien est idéalement situé pour faciliter le quotidien des familles à proximité des commerces, des écoles tant à pied qu'en bénéficiant d'une ligne de bus régulière sans oublier la proximité de nombreux chemins de promenade .

N'attendez plus pour la visiter, contactez moi !!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 234 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44340
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1950
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,13 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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