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Orvault – Maison nantaise familiale – Secteur recherché – Fort potentiel

Orvault (44700)

Réf : VMA530002036

Découvrez cette maison nantaise située à Orvault, commune prisée au nord de Nantes, au cœur de la Loire-Atlantique, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre confortable complètent ce niveau, idéale pour une chambre d’amis ou un bureau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et de deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un accès au grenier permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, une terrasse conviviale s’ouvre sur un jardin paysagé et verdoyant, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager offrant un fort potentiel de personnalisation et l’opportunité de créer un intérieur à votre image.

Située à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

Contactez-moipour organiser une visite et imaginer votre futur projet de vie.

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 454 900 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44700

Surface habitable (m²) 122,23 m²

surface terrain 431 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,23 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Copropriété NON

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1974

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 454 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,09 %

Bilans énergétiques

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