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Maison familiale soignée – Vertou, secteur résidentiel recherché

Vertou (44120)
Réf : VMA530002303

Dans un secteur résidentiel prisé de Vertou, cette belle maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Un bien entretenu avec un soin irréprochable, pensé pour une vie quotidienne confortable et sereine.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement ouverte sur l’extérieur, elle donne directement sur un jardin arboré, clos et soigneusement paysagé. La terrasse ombragée prolonge naturellement l’espace intérieur et devient un véritable lieu de vie, idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en toute intimité.

L’agencement intérieur a été conçu pour répondre aux besoins d’une famille. La maison propose quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d’usage : suite parentale, chambre d’amis ou bureau pour le télétravail.

Un garage ainsi qu’un carport complètent les prestations et permettent d’accueillir plusieurs véhicules tout en conservant des espaces de rangement pratiques au quotidien.

Le terrain clos et verdoyant renforce la sensation de tranquillité, tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Un équilibre rare entre vie résidentielle et accessibilité.

Il s’agit d’une maison clé en main, où tout a été pensé pour le confort et l’entretien facile, permettant une installation immédiate sans travaux.

Une opportunité rare sur Vertou, à découvrir sans tarder.

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Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 464 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44120
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 1 072 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1996

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 464 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,07 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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