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Maison à fort potentiel

Le Loroux-Bottereau (44430)
Réf : VAP530002243

Située au calme de la commune du Loroux Bottereau à proxilité du centre et de ses commodités, cette maison offre un fort potentiel et de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, ainsi qu’un dégagement permettant divers rangements ou aménagements.

À l’étage, la maison propose trois chambres de belle taille, offrant de multiples configurations possibles selon vos besoins (espaces nuit, bureau, salle de jeux…).

Une cuisine séparée, spacieuse , demande à être repensée pour révéler tout son volume et devenir un véritable lieu de convivialité. Une salle de bain est également à moderniser.

La propriété , basée sur un terrain de 1000m2 clos , arboré et propice au petit bonheur de l'exterieur ,dispose également d’un garage, un atout appréciable pour le stationnement, le stockage ou la création d’un espace atelier.

L’ensemble représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant créer une maison chaleureuse et adaptée à leur mode de vie.

À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos idées !

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Prix du bien 299 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44430
Surface habitable (m²) 181,31 m²
surface terrain 1 078 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Copropriété NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,66 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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