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Château-Thébaud (44690)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

1
390 m²
3
329 900 €
Réf VMA530002453

L'élégance du plain-pied dans un environnement privilégié, située au cœur du quartier recherché de La Poterie, à Château-Thébaud, cette charmante maison de plain-pied de 100 m² séduit par son équilibre parfait entre confort, luminosité et douceur de vivre.

Construite en 2007 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, la pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception tourné vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.

À l'extérieur, le terrain arboré de 390 m², facile à entretenir, accueille une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement paisible.

Ses atouts : Maison de plain-pied, Pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Dépendance, Trois places de stationnement privatives, Environnement calme et résidentiel et Aucun travaux à prévoir

Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et confortable. Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de qualité de vie.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • carrez 102 m²
  • terrain 390 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle de bain
  • bureau
  • buanderie
  • garage

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 900 €
Prix net vendeur 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,51 %

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