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Angles (85750)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

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720 m²
1
214 900 €
Réf ZVMA10002108

Située au cœur du charmant bourg d’Angles, cette maison de plain-pied d’une surface de 75 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer. Emplacement privilégié : En plein centre d’Angles, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins, supermarché, marché hebdomadaire, Commune dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, À 10 minutes des plages de la Tranche-sur-Mer, Longeville-sur-Mer ou La Faute-sur-Mer, Accès rapide vers Luçon, Talmont-Saint-Hilaire et La Roche-sur-Yon.

Une maison fonctionnelle dans un environnement de qualité : Terrain de 720 m², entièrement clos, Salon-séjour avec une cuisine ouverte et à aménagée, Trois chambres confortables, Salle d’eau + WC séparés, Garage attenant avec espace de rangement, Exposition idéale pour profiter du jardin toute l’année.

Cette maison est parfaite pour : Une première acquisition, Un investissement locatif saisonnier, Une résidence secondaire au bord de l’océan, Ou tout simplement une vie paisible à l’année dans un village typique du sud Vendée. Une opportunité rare dans un secteur prisé entre terre et mer, avec un accès rapide aux plages, aux activités nautiques et aux pistes cyclables vendéennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur !

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • terrain 720 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 900 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,33 %

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