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Orvault (44700)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

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Ascenseur
299 900 €
Réf VAP530002495

Une adresse confidentielle, de beaux volumes et le privilège d’un dernier étage.

Dans un environnement recherché de Nantes, à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre une alliance particulièrement séduisante entre élégance, confort et qualité de vie.

Situé au dernier étage, il bénéficie d’une atmosphère privilégiée et dévoile une généreuse pièce de vie, véritable cœur de l’appartement. Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre idéal pour recevoir comme pour profiter de moments plus intimistes.

L’espace nuit se compose de trois chambres, tandis que les nombreux rangements, judicieusement répartis, participent au confort et à la fonctionnalité des lieux.

À l’extérieur, la terrasse constitue une véritable parenthèse à ciel ouvert. Agréable et propice aux beaux jours, elle permet d’imaginer déjeuners en extérieur, instants de détente et soirées estivales dans une ambiance préservée. Un petit abri de jardin vient compléter cet espace avec discrétion et praticité.

L’ensemble est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant la possibilité de s’installer immédiatement et d’y créer un intérieur à son image.

Enfin, privilège particulièrement appréciable en ville, un vaste box permettant d’accueillir deux véhicules complète ce bien.

Un appartement singulier où se conjuguent dernier étage, terrasse, volumes généreux, trois chambres et double stationnement.

Un bien rare sur le marché nantais, destiné à celles et ceux qui recherchent autant une adresse qu’un véritable art de vivre.

Contactez moi sans plus attendre pour découvrir cet agréable appartement.

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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle de bain
  • terrasse
  • parking 31 m²
  • salle d'eau

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 67 et 29
  • Nombre de lots 70
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix net vendeur 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,66 %

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