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Saint-Denis-du-Payré (85580)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

1
963 m²
214 900 €
Réf VMA540002356

Située au cœur du charmant village de Saint-Denis-du-Payré, cette maison de 132 m² entièrement rénovée en 2023 vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son environnement naturel exceptionnel.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux exposé plein sud, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant et d’une buanderie offrant la possibilité de créer une seconde salle d’eau. Un grenier entièrement aménageable vient compléter le bien et offre un beau potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec dépendances et surtout d’une vue dégagée sur la réserve naturelle de Saint-Denis-du-Payré, un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture et couverture neuves, ouvertures remplacées, isolation récente et électricité remise aux normes. Entièrement rénovée en 2023, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Située au cœur du Marais poitevin vendéen, la commune offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces et services de Luçon ainsi que des plages vendéennes.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • terrain 963 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 900 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,33 %

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