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Péault (85320)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

1256 m²
Piscine
264 900 €
Réf VMA530002478

À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 8 minutes de Luçon, découvrez cette agréable maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.


Dès votre arrivée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée: Une belle cuisine entièrement rénovée, moderne et équipée, ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité, un salon confortable et lumineux, une buanderie pratique au quotidien.

À l'étage : Trois belles chambres offrant de beaux volumes, une spacieuse salle de bains avec une élégante douche à l'italienne, un palier pouvant accueillir un espace bureau, idéal pour le télétravail, une pièce de rangement supplémentaire pour un maximum de praticité.

Côté extérieur...
Le véritable coup de cœur ! Profitez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez partager de beaux moments en famille ou entre amis autour de la piscine et de sa terrasse avec pergola ensoleillée.

Les atouts qui font la différence : Maison habitable immédiatement, Aucun travaux à prévoir, Cuisine entièrement refaite, Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques si nécessaire, Jardin clos, sécurisé et facile à entretenir, Environnement calme tout en restant proche de Luçon et de La Roche-sur-Yon.


Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 1 256 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • bureau
  • salle de bain
  • WC

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • cuisine
  • annexe
  • buanderie

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 900 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,88 %

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