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Charmante maison

Longeville-sur-Mer (85560)
Réf : VMA330002451

Charmante maison à 400 m de la plage des Conches – Un beau potentiel à révéler !

À seulement 400 mètres de la magnifique plage des Conches, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle, découvrez cette charmante maison de 45 m² implantée sur un terrain de 352 m².

Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et de la nature, cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement.

Elle se compose de :

  • Un séjour chaleureux avec cheminée et lambris au plafond.
  • Une cuisine.
  • Deux chambres confortables.
  • Une salle d'eau.
  • Un garage.

La maison est à remettre au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de la rénover selon leurs envies et de créer un lieu de vie qui leur ressemble.

Son emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied de l'une des plus belles plages de la côte vendéenne, est un véritable atout.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux du littoral à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un secteur très recherché.

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Prix du bien 224 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85560
Surface habitable (m²) 45 m²
surface terrain 352 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Copropriété NON
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,23 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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