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Les Herbiers – Bien d’exception entièrement rénové – 109 m² – Garage

Herbiers (85500)
Réf : VMA530002281

À seulement 10 minutes du centre ville des Herbiers, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bien entièrement rénové en 2025, alliant design contemporain, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité et de réception.

L’espace nuit offre une distribution idéale : Deux belles chambres de 14 m² et 11 m² avec placards intégrés, Une suite avec salle d’eau privative, apportant confort et intimité, Une salle d’eau indépendante aux finitions soignées, Un WC séparé.

Un local buanderie de 11 m², discret et fonctionnel, vient compléter l’agencement intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 150 m², soigneusement aménagé, avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour des moments de détente privilégiés. Un garage de 30 m² complète ce bien rare.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, garantissant efficacité et bien-être au quotidien.

Un bien clé en main, aux prestations soignées, idéal pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie élégant et sans travaux, dans l’un des secteurs les plus appréciés des Herbiers.

Contactez moi sans plus attendre,

Acquéreurs: Stop aux pourcentages, place aux Forfaits à partir de 3.900€ chez Zéro Pourcent.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 324 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85500
Surface habitable (m²) 110,07 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Copropriété OUI
Lot n° 72B
Copropriété nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 324 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,53 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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