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À vendre – Maison familiale 5 pièces – 4 chambres – Thorigny (85480), Vendée

Thorigny (85480)
Réf : ZVMA10002161

Découvrez cette belle maison à vendre à Thorigny, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la Vendée (85480), à proximité de La Roche-sur-Yon, Chantonnay et Luçon. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités.

Surface habitable : 5 pièces principales dont 4 chambres spacieuses ; Terrain paysager d’environ 3 400 m² entièrement clos ; Belle pièce de vie lumineuse avec insert à granulés apportant charme et confort ; Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ; Salle de bain avec baignoire et douche ; Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas d’été ; Carport pour abriter vos véhicules + nombreuses places de stationnement

Cette maison 5 pièces à Thorigny séduit par sa luminosité, son grand terrain paysager et son esprit convivial. Elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille avec enfants ou des amoureux de la nature. Le terrain arboré de 3400 m² permet d’imaginer un potager, une piscine ou encore un espace détente. La terrasse et la vue dégagée invitent à profiter du grand air vendéen toute l’année.

Localisation idéale : À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Thorigny ; À 20 minutes de La Roche-sur-Yon ; À 35 minutes de Luçon et de l’autoroute A83 ; À 45 minutes des plages vendéennes

Les atouts : Grande parcelle paysagée (possibilité de division pour ceux qui souhaite un plus petite parcelle) ; Maison lumineuse et bien entretenue ; Chauffage économique grâce à l’insert à granulés ; panneaux photovoltaïques; Calme et nature ; Aucune mitoyenneté

Une belle opportunité immobilière à Thorigny, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison 4 chambres en Vendée.

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découvrir le bien
Prix du bien 274 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85480
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 3 450 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 7
Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,81 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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