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Vaste maison aux Brouzils

Les Brouzils (85260)
Réf : SVMA10000982

Découvrez ce bien atypique situé sur la commune des Brouzils, dans le charmant Bocage vendéen, à seulement 15 kilomètres de Montaigu. Cette propriété unique, installée dans une ancienne école, offre un espace de vie généreux et lumineux. Le salon-séjour de 71 m² est un véritable atout avec sa cheminée traversante qui ajoute une touche de caractère et de chaleur. La cuisine équipée est fonctionnelle, et une première chambre de 18 m² ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée.

Ce bien offre également deux grandes pièces (32,58 m² et 16,02 m²) avec une entrée séparée, idéales pour envisager une activité professionnelle tout en préservant votre espace personnel. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres (allant de 10,44 à 16,85 m²) et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une lingerie et une cave ajoutent encore plus de fonctionnalité à cette maison.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et arboré, offrant un espace de détente sur une parcelle de 1511 m². Le chauffage au fioul assure le confort thermique de la maison. Que vous soyez une grande famille ou à la recherche d'un bien atypique alliant espace personnel et professionnel, cette propriété a beaucoup à offrir. N'attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique !

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Prix du bien 309 900 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85260
Surface habitable (m²) 263 m²
surface terrain 1 511 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,61 %
Charges 208 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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