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Maison de ville La Roche sur Yon

La Roche-sur-Yon (85000)
Réf : VMA530001852

Cette maison de ville située dans le quartier prisé du Haras de la Vendée et de la place Napoléon offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 60 m², qui combine harmonieusement un espace salon et une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé et arboré, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Le bureau au rez-de-chaussée est un atout majeur pour ceux qui souhaitent télétravailler dans un environnement calme, avec une vue agréable sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis.

À l'étage, la maison propose trois belles chambres, toutes dotées de parquet, ajoutant une touche chaleureuse et élégante. La suite parentale est particulièrement séduisante avec son dressing spacieux, offrant un espace de rangement pratique et organisé. La salle de bain familiale est bien conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Une dépendance située au fond du jardin offre un espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou, avec quelques aménagements, une pièce complémentaire qui pourrait être transformée selon vos besoins. En résumé, cette maison de ville combine confort moderne, charme et fonctionnalité, le tout dans un cadre urbain privilégié.

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Prix du bien 379 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 216 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,31 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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