Maison vendéenne rénovée à La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon (85000)
Réf :
ZVMA10002135
À vendre : maison typiquement vendéenne de 1979, construite par un constructeur réputé en Vendée, idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la zone sud de La Roche-sur-Yon, des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes de la Place Napoléon.
Dès l’entrée, un couloir dessert un salon-séjour lumineux équipé d’un insert bois, ouvert sur une cuisine conviviale. La pièce de vie bénéficie également d’une véranda spacieuse apportant une belle luminosité naturelle et pouvant servir de pièce additionnelle idéale pour un coin repas, un espace détente ou un jardin d’hiver.
Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres confortables, 1 salle d’eau moderne, 1 toilette indépendant.
À l’étage, une mezzanine aménageable peut faire office de bureau, salle de jeux ou espace lecture, et une chambre mansardée complète ce niveau.
Prestations et équipements : Cette maison a été entièrement repensée et décorée avec soin, bénéficiant de nombreux travaux récents : Chaudière à condensation neuve (2018) – chauffage au gaz de ville ; Clôture aluminium et portail coulissant installés en 2018, Porte d’entrée isolée et sécurisée (2019), Volets roulants motorisés et Velux neufs (2024), Ravalement de façade intégral refait en 2025, Étanchéité de la véranda refaite en 2024.
Un garage spacieux vient compléter le bien, idéal pour stationner ou stocker.
Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 062 €, Maison située dans un quartier privé et paisible, à deux pas des commodités et des axes principaux de La Roche-sur-Yon.
Atouts majeurs : Maison vendéenne traditionnelle ; Quartier calme et recherché proche de la Roche-sur-Yon sud ; Nombreux travaux récents (aucun gros travaux à prévoir) ; Véranda lumineuse offrant une pièce de vie supplémentaire ; Garage, portail coulissant et clôture aluminium ; Idéal pour une famille, un premier achat ou retraite paisible
Une maison familiale clé en main, alliant le charme vendéen et le confort moderne, à découvrir sans tarder.
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