Ensemble à la Roche sur Yon La Roche-sur-Yon (85000)

Très rare à la vente ! Centre la Roche sur Yon, Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 268m² ainsi qu'une longère à réhabiliter (Certificat d'Urbanisme Opérationnel) de 100 m² sur un terrain de 950 m² sans vis à vis entièrement clos, à seulement 3 minutes de la place Napoléon. Idéal investisseur, projet locatif ou résidence principale, ce bien répond à tous les besoins. Idéalement situé à quelques pas de toutes commodités, Au rez de chaussée ,vous y découvrirez une buanderie, une chambre, une pièce de vie ainsi qu’une véranda proposant un accès au jardin. A l’étage, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour, une Salle d'eau et un WC. L’espace nuit, propose 4 chambres spacieuses. Vous disposez d’un accès aux combles aménagées offrant un beau volume supplémentaire .Un escalier extérieur relie directement le séjour au jardin arboré d'environ 300 m².La prestation comprends également, un studio avec son entrée indépendante composée d’une pièce principale, une salle d'eau, un WC. Possibilité de diviser en deux lots. Investisseur, des plans ont été réalisés pour aménager cet ensemble en 10 studios. La longère peut être aussi considérer comme un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Autres photos et vidéo disponible sur notre site www.zeropourcent.com;Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent.com démocratise l'immobilier en vous proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com

Caractérisque Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 368 m²

surface terrain 950 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 497 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 492 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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