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Grande maison familiale à Landevieille — Piscine chauffée • Moins de 15 min des plages

Landevieille (85220)
Réf : VMA500001818

Description

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison familiale, construite en 2010, allie confort, élégance et fonctionnalité. Idéalement située à moins de 15 minutes des plages, elle offre un style de vie paisible tout en restant proche des commodités.


Agencement & confort intérieur

  • Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée à insert, pour des soirées douillettes en famille ou entre amis.

  • Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour cuisiner sans contrainte d’espace ou de bruit.

  • Suite parentale au rez-de-chaussée avec grande salle de bains attenante.

  • Une seconde chambre (ou bureau), très utile pour le télétravail ou pour accueillir.

  • À l’étage : une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau/WC, offrant intimité et confort.


Studio indépendant

Un studio avec salle d’eau, accessible séparément : idéal pour recevoir des proches, loger un ado, ou envisager une location complémentaire.


Espaces extérieurs & équipements

  • Jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature et de l’intimité.

  • Grande terrasse pour les repas d’été, les instants de détente…

  • Piscine chauffée, véritable atout pour se rafraîchir et prolonger la saison de baignade.

  • Garage traversant avec espace de stockage, parkings extérieurs pour les véhicules secondaires ou inviter.


Localisation

  • À moins de 15 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer.

  • Environ 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables-d’Olonne, permettant d’allier quotidien côtier et vie paisible.

  • Proximité des commerces et services locaux pour un confort de vie optimal.


Points forts

  • Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état.

  • Chauffage au sol électrique : confort moderne sans entretien.

  • Idéal pour famille, ou pour qui souhaite espace, indépendance, calme et proximité de la mer.

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découvrir le bien
Prix du bien 423 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85220
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 753 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 423 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 419 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,17 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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