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Coup de coeur à 5 min de Luçon

Magnils-Reigniers (85400)

Réf : ZVMA10001536

Venez visiter cette maison en pierre dans le centre de la commune Magnils-Reigniers. Située à 5 kilomètres de Luçon, et 22 kilomètres des plages vendéennes, vous découvrirez un bien entièrement rénové qui se compose au rez-de-chaussée, d’un couloir d’entrée avec placards et wc, un vaste salon séjour de 80 m² très lumineux et sa cuisine ouverte, moderne et tout équipée. A l’étage, le coin nuit offre une suite parentale de 18m² avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 et 17 m². Une salle de bains et un wc indépendant complètent la prestation. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1 271 m². Assainissement individuel neuf, toiture refaite en 2023. Aucuns travaux à prévoir ! Cœur de cœur garanti. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 275 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85400

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 1 271 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 271 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,44 %

Bilans énergétiques

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