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Longère vendéenne à deux pas de Luçon

Magnils-Reigniers (85400)

Réf : ZVMA10001862

Venez découvrir sur la commune des Magnils-Reigniers, dans un quartier calme, à seulement 3 minutes de Luçon et proche des commodités, une magnifique longère. Coup de cœur garanti pour votre futur résidence principale, secondaire ou projet maisons d’Hôtes / Gites.

Ce bien vous propose un couloir d’entrée, un vaste salon séjour, une salle à manger avec le charme de son insert, une cuisine séparée. Le coin nuit offre actuellement 4 chambres sur 2 niveaux. La création de chambres additionnels est totalement envisageables vu les volumes de chaque pièce.

A l’extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée et clos de murs d’une contenance de 1000 m². Un vaste garage complète la prestation.

Chauffage électrique + Insert bois – Fosse septique

STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

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Prix du bien 349 900 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85400

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,42 %

Bilans énergétiques

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