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Grande maison familiale au calme entre Aizenay et Challans

La Chapelle-Palluau (85670)
Réf : VMA500001578

À moins de 10 minutes d’Aizenay et de son centre commercial, découvrez cette spacieuse maison idéalement située à La Chapelle-Palluau. Vous profitez également d’une excellente accessibilité :

  • 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Challans

  • 40 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

  • Moins d’une heure de Nantes

Côté scolarité : écoles primaires, collèges (public et privé) à moins de 10 minutes, et lycée à seulement 5 minutes.

Un intérieur fonctionnel et chaleureux

Implantée sur un terrain de 1.451 m², cette maison de 132 m² offre de beaux volumes :

  • Rez-de-chaussée : cuisine équipée de 15 m², séjour de 17 m² avec cheminée, vaste entrée, buanderie de 13 m².
    Un garage attenant de 34 m², actuellement aménagé en salle de sport, peut facilement être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins.

  • Étage : trois chambres (11, 14 et 33 m²), un bureau de 11 m², une salle de bains de 10 m² et WC séparés.

Des espaces annexes appréciables

Un grand garage indépendant complète le bien, idéal pour un atelier ou du stockage.

Un cadre privilégié

En limite de zone agricole, le terrain vous assure définitivement une vue dégagée et sans vis-à-vis. Située en retrait de la route, la maison bénéficie d’un environnement calme et serein.

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Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 233 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85670
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 1 451 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,7 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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