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Maison à vendre à La Faute-sur-Mer – Proche plages, 3 chambres, garage, jardin 570 m², borne électrique

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
Réf : ZVMA10002379

Située sur la commune très recherchée de La Faute-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et à pied de toutes les commodités (commerces, marché, pistes cyclables, port, centre-ville), découvrez cette maison idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace détente.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Un couloir d’entrée, Un salon séjour lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Un espace buanderie fonctionnel, Deux chambres de plain-pied, Une salle d’eau, Un WC indépendant

À l’étage : Une troisième chambre, Une salle d’eau privative avec WC, Un espace bureau idéal pour le télétravail ou couchage d’appoint

Les extérieurs et annexes : Parcelle de 570 m², Terrain entièrement clôturé, Jardin agréable, Terrasse extérieure, Garage, Espace bricolage / atelier, Borne de recharge pour véhicule électrique

Confort et équipements : Chauffage électrique, Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, Maison lumineuse, Distribution fonctionnelle, Idéal résidence principale ou secondaire, Fort potentiel locatif saisonnier

Les atouts majeurs : Proximité immédiate des plages de La Faute-sur-Mer, Commerces et commodités accessibles à pied, Station balnéaire prisée de Vendée

Cette maison à La Faute-sur-Mer représente une opportunité rare pour profiter de la côte vendéenne, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. À découvrir rapidement — Bien rare sur le secteur !

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Prix du bien 369 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85460
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 570 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1990
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,34 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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